Produto autoral
Arquitetura, interiores e experiência desenhados como extensão da Casa Chernes.
Produto futuro · em estudo
Da casa nasce a marca.
Da marca, os flats.
Um pequeno edifício de flats para investidores, com design autoral, acesso à bathhouse ao lado e todas as unidades dentro da operação Casa Chernes.
Conheça a visãoA sequência
A Casa Chernes
vem primeiro.
A casa constrói a estética, aprende a operação e prova a demanda. Só depois os flats transformam essa marca em um produto imobiliário que um concorrente não consegue copiar.
O investidor não compra apenas metragem em Jurerê: entra em uma operação com linguagem, público e amenidade próprios.
Bathhouse ao lado
Uma amenidade compartilhada entre casa e flats, difícil de replicar em outro endereço.
Operação em pool
Todos os compradores são investidores e todas as unidades participam da operação da marca.
Programa-alvo
Um edifício pequeno.
Três ritmos de estadia.
A hipótese atual empilha os usos por andar para separar rotatividade, ruído e duração da estadia — mantendo tudo sob a mesma operação.
- 1º andar 5 studios short-stay · 30–36 m²
- 2º andar 4 apartamentos long-stay · cerca de 50 m²
- 3º andar 3 unidades estadia longa · 75–80 m²
O programa de 12 unidades é uma direção de produto, não uma promessa de execução. Depende da consulta de viabilidade específica do lote, estudo de massa, restrições registrais e licenciamento.
O modelo
Investir na operação,
não só no metro quadrado.
A marca chega antes
Casa Chernes abre, opera e cria histórico real antes do edifício sair do papel.
O pool nasce junto
A operação e o licenciamento da marca fazem parte da estrutura desde a primeira unidade.
Os dados destravam o projeto
Diária, ocupação, sazonalidade e margem reais definem quando — e se — construir.
Dois lotes, uma visão
Rua dos Chernes,
Jurerê.
A Casa Chernes no número 530. O projeto dos flats no 550. Independentes juridicamente, pensados como uma única experiência de marca.
O primeiro ativo
Conheça a casa
que prova a visão.
Visitar Casa Chernes
Material conceitual. Não constitui oferta de investimento, promessa de rentabilidade ou compromisso de construção. O produto permanece sujeito a estudos e aprovações.